חלוקת ירושה אמורה להיות פשוטה: יש צוואה, יש חוק, והכל מסודר וברור. בפועל, הקושי הרגשי הגדול שמתלווה לחלוקת ירושה אחרי מותו של בן משפחה קרוב והמתח שעשוי להתפתח בין בני המשפחה עקב כך, מקשים מאוד על התהליך. אז מה עושים? מומחי חברת אסטים, חברת הערכות הרכוש המובילה בישראל ובעולם, מסבירים על חלוקת ירושה קצת אחרת.
עורך דין, כן או לא
עורכי דין יודעים כיצד לבצע את החלוקה בצורה קרה, על פי הצוואה והחוק. על פניו, אין דבר טוב יותר מכך. בפועל, כאמור, הקשיים הרגשיים גדולים ובמקרים רבים חלוקת הרכוש מעוררת סכסוכים ומתחים בין בני המשפחה. עורכי הדין אינם עורכים את הערכת שווי הרכוש בעצמם, כמובן, אלא מסתמכים על הערכות שמאי או מעריך רכוש מומחה אחר, ויודעים כיצד לבצע את החלוקה הקרה בלבד. אין להם את הכלים הדרושים ליישוב המחלוקות בין היורשים, ולמציאת הדרך לחלק את הרכוש בצורה בה כולם יהיו מרוצים. בעצם, גם אין להם אינטרס לשאוף לכך.
לבצע הערכת רכוש מדויקת
השלב הראשון וההכרחי בחלוקת ירושה בצורה נכונה, כך שכל הצדדים יצאו מרוצים, הוא ביצוע הערכה מדויקת ככל הניתן של שווי הרכוש העכשווי, ולא רק הערכה כללית של שוויו או הסתמכות על השווי של הפריטים בזמן שנרכשו. לכן, ההמלצה הראשונה היא להזמין הערכת רכוש ממומחים בתחום, שיכולים לנקוב בסכום כמעט מדויק של שוויו הכספי של פריט מסוים, אם יוחלט למכרו. לא כל שמאי יכול לבצע הערכת רכוש מדויקת, ולמעשה רובם ככולם אינם מסוגלים לכך, בהיעדר ניסיון ומומחיות בתחום. לכן יש להקפיד ולבחור מעריכי רכוש מנוסים ומקצועיים שזוהי התמחותם.
למצוא את שביל הזהב
לאחר שיש שווי רכוש ברור מבחינה כלכלית, יש לבחון גם את ערכם הרגשי של הפריטים הנכללים בירושה עבור היורשים, ולברר איתם איזה פריטים הם רוצים לעצמם ועל איזה פריטים יהיו מוכנים לוותר. אם וכאשר נוצר מצב בו יש יותר מיורש אחד שמעוניין בפריט מסוים, יש למצוא דרך לגשר ביניהם – אולי אחד מהם מוכן לוותר תמורת פריט אחר, או תמורת כסף על הפריט המבוקש? תמיד ישנה דרך למצוא את שביל הזהב ולשמור על שלמות המשפחה, אך נדרש ניסיון רב כדי לעשות זאת. לכן, על מעריך הרכוש להיות לא רק איש מקצוע טוב ומנוסה בהערכת רכוש אלא גם במומחה בגישור.
השורה התחתונה
אם נסכם את העקרונות בצורה פשוטה וקצרה, נראה כי כדי לבצע חלוקת ירושה בצורה טובה ובריאה, ולטובת כל הצדדים, יש לעקוב אחרי שני עקרונות בלבד:
- הערכת שווי הרכוש הכלול בירושה צריכה להתבצע על ידי מעריכי רכוש מומחים בתחומם כדי להגיע להערכה מדויקת ככל האפשר.
- כדי להימנע ממחלוקות, כדאי להיעזר בשירותי מעריכי רכוש המתמחים בחלוקת ירושה ויכולים לסייע בביצוע החלוקה כך שכולם יצאו מרוצים.
הכתבה באדיבות: מדור צרכנות של "פורטל בית משותף".